Sie möchten Ihre unter Denkmalschutz stehende Immobilie verkaufen?
Sicher besser mit uns als starke Partner*in an Ihrer Seite!
Wir lieben Häuser mit Geschichte und freuen uns schon jetzt auf die Geschichte Ihres Hauses.
Gemeinsam finden wir eine gute Preisgestaltung und die besten Lösungen zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Wir können Interessenten umfassend beraten und so auch die Sorge vor dem befürchteten Verwaltungsaufwand nehmen.
Sie haben Interesse an dem Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie?
Dann sind Sie bei uns absolut richtig!
Vielleicht haben Sie auch schon Sätze wie „auf keinen Fall ein Denkmalhaus“ gehört.
Wir sind sicher, eine solche Einschätzung ist nicht richtig.
DENK*DOCH*MAL*NACH!
In erster Linie ist eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie ein Zeitzeuge und beherbergt bereits seit Jahrzehnten die unterschiedlichsten Menschen. In zweiter Linie können wir auch staunen über die Bauarten und verwendeten Materialien, die meist bereits aus einem anderen Jahrhundert stammen und immer noch Bestand haben. Eine Immobilie dieser Art hat einen ganz besonderen Charme und bietet meist Wohn- und auch Grundstücksflächen, die mit heutigen Neubauten nicht zu vergleichen sind.
Oft ist eine ökologische Sanierung nach dem Kauf möglich und sinnvoll. So können Sie Energiekosten senken, durch den Einsatz von nachhaltigen Baupraktiken und Materialien die Umweltbelastung reduzieren, Ihre Gesundheit als Bewohner*in fördern und gleichzeitig eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen.
Hinzu kommen die steuerlichen Vergünstigungen für alle Sanierungs- und Renovierungskosten.
Sprechen Sie uns an, wir wagen den Traum mit Ihnen und beraten Sie gerne im Hinblick auf eventuell notwendige Renovierungen. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro. Sie finden uns in unserer denkmalgeschützten Immobilie von 1914, die wir liebevoll und energieeffizient kernsaniert haben. Wir wissen, wovon wir sprechen und geben auch gerne Tipps zu den möglicherweise notwendigen Anträgen bei der zuständigen Denkmalbehörde.
Rendite durch Wertschätzung
Gerne beraten wir Sie auch zu allen Fragen rund um eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage.
Sie bewahren Kulturgut, investieren nachhaltig und bauen Vermögen auf.
Die Denkmalimmobilie verbindet die Sicherheit einer Sachwertinvestition mit einer oft erhöhten Mietrendite und gibt Ihnen die Möglichkeit, steuerfreies und inflationsgeschütztes Vermögen aufzubauen. Zudem ist im Falle eines Verkaufs nach zehn Jahren der Gewinn steuerfrei. Kaufen und modernisieren Sie eine solche Immobilie, als Renditeobjekt, können Sie bei einer Vermietung die Instandsetzungs- und Modernisierungskosten in den ersten 12 Jahren zu 100% steuerlich geltend machen.
Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen – wir freuen uns darauf, von Ihnen zuhören.
